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          邀請更新處講師說明大樓更新事項，備詢問題? 公  告 關心大樓改建更新，為維護更?襯衫s權益；歡迎住戶參加更新處說明都市更新內容講解，謹定100.2.23.(三)下 住商房屋午7時、於B區13樓會議室，管委會提出備詢問題，希望有助於住戶了解政府實施都市更新政策及自身權 小型辦公室益問題 : ***歡迎更新處委派 林俊堯 講師蒞臨說明、講解*** 一、  都市更新的協議合建及權 小額信貸利變換兩者有何不同？對住戶而言，何種方式較佳？ 二、  權利變換如何計算出土地及合法建築物所有權人可分配之權利 室內裝潢價值？ 三、  我的房地向Ａ銀行貸款尚未繳清？更新時該抵押權如何解決？ 四、  都市更新之建築容積獎勵為何? 原建築容積如何認定及 租屋計算? 五、  本棟大樓為海砂屋，自行劃定都市更新地區地主同及建物所有權人不同比例為何？都市更新事業計劃地主同及建物所有權人不同比例為何？ 六、  小型辦公室 都市更新如何處理有土地持分無建物、有車位無土地持分、有建物無土地持分?權利價值如何計算? 七、  地下室權利範圍僅存有一坪土地，其更新前權利價值應如何計算? 八、  租屋 辦理都市更新需要多久時間？ 九、  共同負擔中之管理費用如何計算? 十、  實施者的角色及功能定位為何？ 十一、如果不願參與更新後的分配，或應分配之土地及建築物太 小時，該?房地產p何處置，  其權益會受損嗎？ 十二、權利變換發佈實施後，後續還有什麼程序要辦理？ ( B區) 管委會  啟 100.2.2 找房子3.  .